Gran oportunidad – Ideal para cualquier proyecto comercial

Propiedad desarrollada sobre un lote de 375 m² (13,40 m de frente x 28 m de fondo), con excelente estado general y gran potencial para múltiples destinos.

El inmueble cuenta con:

• Sector de fábrica completamente equipado, con áreas definidas para confección, sala de corte y depósito.
• Maquinaria para cosido de prendas.
• Sistema de calefacción y ventilación.
• Techos de tinglado con aislación térmica.
• Espacio destinado a exposición y venta.
• Tres baños y oficina privada para encargado de planta.
• Patio con posibilidad de ampliación o desarrollo de nuevos proyectos.

En planta alta se encuentra un departamento que ofrece:

• Baño completo.
• Tres dormitorios.
• Cocina.
• Living-comedor o espacio adaptable a escritorio/oficina.
• Terraza orientada al norte, con excelente luminosidad natural.

Todos los servicios.
Instalación eléctrica trifásica.

Estado general: excelente

Una opción ideal tanto para continuar actividad industrial como para reconvertir en un desarrollo comercial, logístico o mixto.

Consultas por precio y condiciones únicamente de forma presencial
📍 Rivadavia 436
📞 Con cita previa al 2926-495521